A obrigação propter rem é um conceito fundamental do Direito das Coisas brasileiro, caracterizando-se por acompanhar a coisa, independentemente de quem seja seu titular. Diferencia-se das obrigações pessoais por estar vinculada à titularidade de um direito real, transferindo-se automaticamente com a propriedade ou posse. Exemplos clássicos incluem o dever de pagar cotas condominiais e a obrigação de indenizar por benfeitorias necessárias. Compreender essa distinção é crucial para a resolução de conflitos envolvendo direitos reais, especialmente em questões de responsabilidade civil e ônus reais. A presente questão da OAB testa esse conhecimento ao exigir a identificação de uma obrigação que decorra exclusivamente da condição de proprietário.