Ano 2013#administrative

Sobre o tema

A servidão administrativa é um instituto do Direito Administrativo que permite ao Poder Público impor restrições ao uso da propriedade privada para a realização de obras ou serviços de interesse coletivo, como a construção de oleodutos, linhas de transmissão ou estradas. Diferentemente da servidão civil, prevista no Código Civil, a servidão administrativa decorre do poder de polícia ou da supremacia do interesse público sobre o particular. Caracteriza-se por ser uma limitação parcial e permanente ao direito de propriedade, não havendo transferência de domínio. No ordenamento jurídico brasileiro, a Constituição Federal exige justa e prévia indenização para casos de desapropriação, mas, nas servidões administrativas, a indenização é cabível apenas quando demonstrado o efetivo prejuízo, como a redução da produtividade ou a impossibilidade de uso da área. A questão aborda exatamente esse equilíbrio entre o interesse público e o direito do proprietário.

Tópicos relacionados

  • Servidão administrativa
  • Limitações ao direito de propriedade
  • Interesse público versus interesse privado
  • Indenização por restrições administrativas
  • Direito Administrativo brasileiro

Enunciado

A fim de permitir o escoamento da produção até uma refinaria, uma empresa pública federal, que explora a prospecção de petróleo em um campo terrestre, inicia a construção de um oleoduto. O único caminho possível para essa construção atravessa a propriedade rural de Josenildo que, em razão do oleoduto, teve que diminuir o espaço de plantio de mamão e, com isso, viu sua renda mensal cair pela metade.
Assinale a afirmativa que indica a instrução correta que um advogado deve passar a Josenildo.

Alternativas

  • A)

    Não há óbice à constituição da servidão administrativa no caso, mas cabe indenização pelos danos decorrentes dessa forma de intervenção na propriedade.

  • B)

    A servidão administrativa é ilegal e Josenildo pode desconstituí-la, pois o instituto só tem aplicação em relação aos bens públicos.

  • C)

    A servidão administrativa é ilegal, pois o nosso ordenamento veda a intervenção do Estado sobre propriedades produtivas.

  • D)

    Não há óbice à constituição da servidão administrativa e não há de se falar em qualquer indenização.

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Perguntas frequentes

O que é servidão administrativa?

A servidão administrativa é uma restrição imposta pelo Estado sobre propriedade privada para viabilizar obras ou serviços públicos, como a passagem de dutos ou cabos, sem transferir a posse, mas limitando o uso.

Em que casos o proprietário tem direito à indenização por servidão administrativa?

O proprietário tem direito à indenização quando comprovar prejuízo efetivo, como redução da área produtiva ou impossibilidade de uso normal da propriedade.

A servidão administrativa pode ser aplicada em qualquer propriedade privada?

Sim, desde que haja interesse público justificado e observância dos princípios da proporcionalidade e legalidade, podendo recair sobre bens particulares independentemente de sua natureza.

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