A desapropriação parcial ocorre quando o Poder Público requisita apenas uma parte de um imóvel. No entanto, se a parcela remanescente se tornar inaproveitável ou economicamente inviável, o proprietário pode exigir que a desapropriação seja estendida a todo o imóvel. Esse direito, previsto no Decreto-Lei nº 3.365/1941 (art. 12) e na Lei de Desapropriações, visa proteger o proprietário de prejuízos decorrentes da perda de utilidade do bem. A chamada 'extensão da desapropriação' obriga o expropriante a adquirir também a área não aproveitável, evitando que o proprietário fique com um bem inútil. O entendimento doutrinário e jurisprudencial é pacífico: quando a desapropriação parcial torna o restante do imóvel sem serventia, cabe ao expropriado pleitear a inclusão da área remanescente na indenização.